防水專家濯Sir 認為天台樓最要人擔心是天台漏水，首完要搞清楚業權誰屬，若是公家的話就找管理處。尤其是舊樓，濯Sir提醒要先衡量自己是否能夠妥善處理漏水問題，唔係就要盡快搵專業人士幫忙。天台樓另一個問題就是長期受熱，冷縮熱脹下，往往攔河牆和樓面板之間會形成裂痕，久而久之變成漏水的源頭。
引致天台漏水原因：
1、天面地台物料老化，有罅隙導致滲水。
2、天面長期受熱，冷縮熱脹下，形成表面裂縫，導致滲漏。
3、建築物外牆滲漏。
4、地基沉降：地基不均勻沉降，導致樓板出現裂縫。
5、地台石矢內部鋼筋生鏽，導致混凝土等物料爆裂，引致地台滲漏。
6、現有防水層老化失效或所用防水物料質素欠佳，不能提供良好防水功能。
7、其它
天台防水維修方法：
1、整體防水維修：
適用于天面已出現多處裂痕，現有防水層老化失效或所用防水物料質素欠佳，不能提供良好防水功能，導致天面出現大範圍漏水。
2、局部防水維修：
時間短，對客戶影響較小，施工前必須確認漏水源頭，位置及範圍，才能針對性進行防水維修工程。
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